Estimation théorique
Route de Saint Maurice,01500 Saint Maurice de Rémens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Maurice,01500-Saint Maurice de Rémens indique un avis de valeur compris entre 305.000€ et 343.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.050€ et 3.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 305.000€ et 343.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.146€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.146€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambérieu-en-Bugey (01004), comprenant 14586 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,29€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 629€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-10 | 63 | IMP DU NEYRIEUX | 4 | 90 | 250 | 47400€ | 527€ |
2020-02-27 | 5213 | MARTINAZ | 6 | 140 | 270 | 239000€ | 1707€ |
2023-01-24 | 5575 | RUE DU GARDON | 7 | 186 | 536 | 470000€ | 2527€ |
2022-07-25 | 43 | GR GRANDE RUE | 4 | 106 | 475 | 291050€ | 2746€ |
2019-12-30 | 161 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 705 | 190000€ | 2235€ |
2021-05-11 | 169 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 0 | 127000€ | 1411€ |
2019-08-21 | 5592 | GR GRANDE RUE | 3 | 120 | 556 | 207400€ | 1728€ |
2020-10-29 | 399 | GR GRANDE RUE | 3 | 105 | 145 | 112000€ | 1067€ |
2021-11-05 | 417 | GR GRANDE RUE | 6 | 85 | 285 | 180000€ | 2118€ |
2022-07-25 | 445 | GR GRANDE RUE | 9 | 200 | 430 | 376950€ | 1885€ |
2020-02-21 | 358 | GR GRANDE RUE | 4 | 111 | 167 | 170000€ | 1532€ |
2021-04-27 | 535 | GR GRANDE RUE | 5 | 110 | 277 | 230950€ | 2100€ |
2021-01-26 | 5839 | CHE DE COTIERE | 5 | 104 | 476 | 305000€ | 2933€ |
2022-12-16 | 6091 | CHE DE COTIERE | 5 | 140 | 650 | 495000€ | 3536€ |
2020-08-28 | 499 | RUE MONTAPLAN | 7 | 137 | 693 | 346500€ | 2529€ |
2019-07-09 | 5656 | CHE DE MAS FINET | 4 | 140 | 90 | 87000€ | 621€ |
2020-11-04 | 449 | RUE MONTAPLAN | 6 | 143 | 1183 | 384000€ | 2685€ |
2022-06-27 | 7 | LOT LES JARDINS DE LA PLAINE | 4 | 87 | 486 | 312000€ | 3586€ |
2020-05-18 | 5721 | CHE DE CHEZ MAGNIN | 5 | 120 | 1010 | 367400€ | 3062€ |
2021-06-30 | 9 | LOT LES JARDINS DE LA PLAINE | 4 | 92 | 415 | 300000€ | 3261€ |
2021-12-08 | 10 | LOT LES JARDINS DE LA PLAINE | 4 | 85 | 268 | 293000€ | 3447€ |
2022-08-31 | 15 | LOT LES JARDINS DE LA PLAINE | 6 | 140 | 622 | 404700€ | 2891€ |
2021-11-05 | 5646 | CHE DES GARDES | 4 | 73 | 600 | 100000€ | 1370€ |
2021-06-11 | 5651 | CHE DE MAS GENTET | 6 | 180 | 615 | 340000€ | 1889€ |
2020-05-05 | 6233 | CHE DE COTIERE | 5 | 135 | 922 | 414000€ | 3067€ |
2019-07-30 | 6134 | RUE MONTAPLAN | 4 | 120 | 561 | 365460€ | 3046€ |
2019-06-27 | 5871 | CHE DE MAS LURTY | 2 | 86 | 946 | 299000€ | 3477€ |
2020-07-20 | 5827 | CHE DE MAS LURTY | 6 | 180 | 2300 | 390000€ | 2167€ |
2022-02-28 | 5964 | CONTAMINE | 5 | 89 | 28 | 378000€ | 4247€ |
2019-12-17 | 5777 | CHE DE MAS LURTY | 5 | 129 | 1119 | 323300€ | 2506€ |
2019-11-15 | 5 | LES CARRONNIERES | 4 | 99 | 900 | 263000€ | 2657€ |
2022-12-23 | 92 | RUE DE LA CHARRIERE | 5 | 159 | 124 | 259000€ | 1629€ |
2022-09-08 | 90 | RUE DE LA CHARRIERE | 2 | 62 | 133 | 99000€ | 1597€ |
2022-10-28 | 14 | LOT LE CLOS DES GRANDES TERRES | 4 | 90 | 6 | 360000€ | 4000€ |
2022-08-05 | 13 | LOT LE CLOS DES GRANDES TERRES | 5 | 114 | 500 | 465000€ | 4079€ |
2021-02-18 | 5393 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 110 | 129 | 165850€ | 1508€ |
2022-02-23 | 41 | RUE DE LA CHARRIERE | 8 | 200 | 718 | 252000€ | 1260€ |
2022-01-06 | 631 | RUE ROYALE | 3 | 126 | 325 | 265000€ | 2103€ |
2020-12-01 | 949 | CHE DE COTIERE | 4 | 104 | 801 | 291705€ | 2805€ |
2023-04-11 | 15 | LOT LE CLOS DES GRANDES TERRES | 8 | 174 | 636 | 560000€ | 3218€ |
2020-06-12 | 351 | RTE DE CRANS | 4 | 70 | 489 | 235000€ | 3357€ |
2023-04-20 | 351 | RTE DE CRANS | 4 | 70 | 489 | 300000€ | 4286€ |
2021-08-30 | 614 | RUE ROYALE | 5 | 120 | 310 | 240500€ | 2004€ |
2022-08-24 | 467 | RUE ROYALE | 6 | 207 | 264 | 425000€ | 2053€ |
2019-10-21 | 351 | RTE DE CRANS | 1 | 52 | 208 | 160000€ | 3077€ |
2019-09-06 | 351 | RTE DE CRANS | 4 | 70 | 99 | 430000€ | 6143€ |
2021-02-26 | 4 | CHE DE COTIERE | 5 | 117 | 872 | 362000€ | 3094€ |
2022-05-20 | 318 | RTE DE CRANS | 3 | 80 | 156 | 263000€ | 3288€ |
2020-07-17 | 5766 | SOUS LA PIE | 6 | 100 | 513 | 235000€ | 2350€ |
2022-07-28 | 2 | LA SOURDE | 4 | 71 | 977 | 271000€ | 3817€ |
2023-02-08 | 350 | RUE ROYALE | 4 | 69 | 235 | 203000€ | 2942€ |
2020-08-26 | 540 | RUE ROYALE | 5 | 102 | 568 | 287500€ | 2819€ |
2020-07-10 | 1 | LOT L'OREE DES CHAMPS | 4 | 120 | 603 | 294000€ | 2450€ |
2021-10-08 | 320 | RUE ROYALE | 3 | 47 | 80 | 71000€ | 1511€ |
2020-06-05 | 7 | LA SOURDE | 5 | 86 | 1011 | 265000€ | 3081€ |
2021-02-26 | 288 | RUE ROYALE | 6 | 260 | 187 | 346150€ | 1331€ |
2020-02-28 | 4 | LA SOURDE | 5 | 134 | 1215 | 421500€ | 3146€ |
2021-06-25 | 4 | LOT L'OREE DES CHAMPS | 4 | 93 | 600 | 334000€ | 3591€ |
2020-07-29 | 1520 | RUE DE LA GARE | 4 | 91 | 396 | 226520€ | 2489€ |
2021-11-05 | 1520 | RUE DE LA GARE | 4 | 91 | 396 | 285000€ | 3132€ |
2020-06-16 | 1537 | RUE DE LA GARE | 4 | 82 | 377 | 217200€ | 2649€ |
2022-07-11 | 66 | CHE DE MONTHOZ | 5 | 107 | 566 | 385000€ | 3598€ |
2023-03-13 | 49 | IMP DES LUZES | 5 | 102 | 632 | 260000€ | 2549€ |
2020-07-08 | 5 | LA SOURDE | 5 | 108 | 0 | 287000€ | 2657€ |
2020-05-07 | 66 | CHE DE MONTHOZ | 5 | 107 | 501 | 280000€ | 2617€ |
2021-07-09 | 470 | RUE ROYALE | 3 | 65 | 55 | 134500€ | 2069€ |
2020-06-16 | 5683 | RUE PRINCIPALE | 4 | 93 | 90 | 100000€ | 1075€ |
2021-09-14 | 5683 | RUE PRINCIPALE | 4 | 93 | 90 | 199000€ | 2140€ |
2022-12-02 | 66 | CHE DE MONTHOZ | 4 | 89 | 465 | 305000€ | 3427€ |
2020-08-28 | 1486 | RUE DE LA GARE | 4 | 81 | 289 | 214770€ | 2651€ |
2023-03-01 | 1533 | RUE DE LA GARE | 3 | 102 | 539 | 332000€ | 3255€ |
2020-01-31 | 6157 | LES BENONIERES | 4 | 94 | 179 | 293500€ | 3122€ |
2019-10-17 | 100 | RUE ROYALE | 5 | 61 | 61 | 128000€ | 2098€ |
2021-12-21 | 96 | RUE ROYALE | 3 | 69 | 56 | 144000€ | 2087€ |
2020-08-11 | 531 | CHE DES CARRIERES | 5 | 109 | 500 | 244900€ | 2247€ |
2023-04-06 | 61 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 3 | 90 | 407 | 252650€ | 2807€ |
2023-01-18 | 93 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 5 | 127 | 387 | 265000€ | 2087€ |
2021-10-29 | 93 | RUE DE LA BOMBARDIERE | 5 | 127 | 387 | 347900€ | 2739€ |
2021-03-15 | 144 | RUE DES TERREAUX | 2 | 60 | 66 | 100000€ | 1667€ |
2020-03-16 | 5495 | RUE DE LA COTE DU FOURG | 4 | 120 | 370 | 278000€ | 2317€ |
2021-09-21 | 111 | RUE DE LA COTE DU FOURG | 1 | 52 | 120 | 185000€ | 3558€ |
2021-09-15 | 2301 | RTE DE GENEVE | 4 | 107 | 1806 | 273000€ | 2551€ |
2022-10-27 | 607 | MTE DES CANNES | 3 | 90 | 302 | 320000€ | 3556€ |
2019-10-25 | 607 | MTE DES CANNES | 3 | 90 | 302 | 257000€ | 2856€ |
2020-03-13 | 48 | RUE DES TERREAUX | 4 | 67 | 848 | 250000€ | 3731€ |
2021-06-24 | 6220 | RUE DE LA COTE DU FOURG | 3 | 78 | 378 | 188000€ | 2410€ |
2019-06-28 | 2150 | RTE DE GENEVE | 4 | 56 | 620 | 174030€ | 3108€ |
2023-01-09 | 538 | MTE DES CANNES | 5 | 80 | 995 | 262000€ | 3275€ |
2021-12-28 | 1097 | RUE DE LA GARE | 5 | 145 | 932 | 275000€ | 1897€ |
2021-12-28 | 1097 | RUE DE LA GARE | 5 | 145 | 932 | 290000€ | 2000€ |
2021-01-12 | 29 | CHE DE LA CROIX DES RAMEAUX | 6 | 83 | 904 | 210000€ | 2530€ |
2023-02-27 | 1138 | RUE DE LA GARE | 3 | 65 | 460 | 340000€ | 5231€ |
2020-05-15 | 214 | RUE DE LA COTE DU FOURG | 4 | 86 | 780 | 240000€ | 2791€ |
2021-09-06 | 945 | RUE DE LA GARE | 5 | 130 | 1717 | 449000€ | 3454€ |
2022-05-19 | 47 | LOT LE CHATENAY | 5 | 115 | 495 | 420000€ | 3652€ |
2022-12-16 | 881 | RUE DE LA GARE | 5 | 104 | 1002 | 112000€ | 1077€ |
2020-08-07 | 15 | RUE GAILLARDIERE | 4 | 115 | 736 | 229500€ | 1996€ |
2019-07-11 | 883 | RUE DE LA GARE | 3 | 74 | 1240 | 213000€ | 2878€ |
2020-03-12 | 1962 | RTE DE GENEVE | 3 | 66 | 1301 | 189000€ | 2864€ |
2021-07-28 | 861 | RUE DE LA GARE | 5 | 82 | 1048 | 249000€ | 3037€ |
2021-12-27 | 433 | MTE DES CANNES | 8 | 180 | 845 | 700000€ | 3889€ |
2023-03-14 | 1086 | RUE DE LA GARE | 3 | 59 | 229 | 52000€ | 881€ |
2019-08-23 | 5127 | RTE DE LEYMENT | 4 | 70 | 737 | 175000€ | 2500€ |
2021-08-03 | 9 | CLOS BIZET | 4 | 118 | 350 | 213000€ | 1805€ |
2020-04-27 | 314 | RUE DU POLLON | 5 | 101 | 1093 | 227000€ | 2248€ |
2019-10-24 | 5851 | CHE DU PONT VIEUX | 5 | 88 | 670 | 185000€ | 2102€ |
2022-12-06 | 120 | IMP COMBE ST JEAN | 4 | 275 | 1438 | 528750€ | 1923€ |
2020-12-21 | 5896 | CHE DU PONT VIEUX | 4 | 89 | 664 | 228596€ | 2568€ |
2022-07-22 | 21 | PL JEAN MOULIN | 2 | 70 | 222 | 208000€ | 2971€ |
2022-09-27 | 51 | PL JEAN MOULIN | 3 | 60 | 199 | 140000€ | 2333€ |
2020-10-30 | 5849 | CHE DU PONT VIEUX | 5 | 89 | 675 | 253000€ | 2843€ |
2020-08-20 | 110 | RUE DES CARRONNIERES | 3 | 120 | 406 | 265793€ | 2215€ |
2019-07-30 | 70 | RUE DES CARRONNIERES | 4 | 100 | 611 | 263275€ | 2633€ |
2022-01-31 | 28 | IMP DES CARRIERES | 7 | 129 | 889 | 315000€ | 2442€ |
2021-10-25 | 79 | PL JEAN MOULIN | 2 | 70 | 62 | 117500€ | 1679€ |
2020-05-14 | 289 | RUE DE GENEVE | 4 | 73 | 788 | 209000€ | 2863€ |
2022-11-18 | 289 | RUE DE GENEVE | 4 | 73 | 788 | 330000€ | 4521€ |
2021-10-01 | 38 | RUE JULES FERRY | 4 | 110 | 159 | 200000€ | 1818€ |
2020-05-25 | 40 | RUE DES CARRONNIERES | 4 | 113 | 1252 | 114000€ | 1009€ |
2022-06-30 | 47 | RUE GUILLAUMET | 3 | 88 | 180 | 190000€ | 2159€ |
2021-09-03 | 261 | RUE DE GENEVE | 4 | 127 | 487 | 395000€ | 3110€ |
2019-07-17 | 28 | RUE JULES FERRY | 2 | 38 | 52 | 55000€ | 1447€ |
2019-10-24 | 28 | RUE JULES FERRY | 2 | 38 | 52 | 115000€ | 3026€ |
2022-05-17 | 12 | LOT CLOS DU RAFOUR | 6 | 126 | 973 | 455000€ | 3611€ |
2022-06-10 | 5180 | RUE HERRIOT | 3 | 60 | 78 | 70000€ | 1167€ |
2020-06-12 | 31 | ALL DES ERABLES | 4 | 88 | 458 | 174250€ | 1980€ |
2022-01-25 | 96 | RUE DU LOGIS | 4 | 90 | 473 | 330000€ | 3667€ |
2022-05-06 | 6191 | LA POLETTE | 6 | 135 | 631 | 369000€ | 2733€ |
2020-07-09 | 6191 | LA POLETTE | 6 | 135 | 631 | 304650€ | 2257€ |
2019-07-22 | 87 | RUE DU BERLION | 5 | 85 | 258 | 229000€ | 2694€ |
2020-08-07 | 109 | MTE DES CANNES | 4 | 110 | 553 | 365000€ | 3318€ |
2020-10-15 | 159 | ALL DES TILLEULS | 4 | 88 | 909 | 231011€ | 2625€ |
2020-12-30 | 5008 | RUE PRINCIPALE | 9 | 317 | 1234 | 585000€ | 1845€ |
2021-12-07 | 6190 | LA POLETTE | 4 | 88 | 750 | 360000€ | 4091€ |
2023-01-11 | 548 | RUE DE LA GARE | 6 | 173 | 1081 | 579000€ | 3347€ |
2020-10-02 | 5450 | CHE DU PONT VIEUX | 2 | 63 | 306 | 292000€ | 4635€ |
2020-11-10 | 5773 | CHE NAPOLEON | 4 | 115 | 500 | 435000€ | 3783€ |
2021-03-25 | 1009 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 51 | 472 | 147000€ | 2882€ |
2019-08-23 | 253 | RUE DU BERLION | 3 | 58 | 501 | 216050€ | 3725€ |
2022-06-08 | 29 | MTE DES CANNES | 3 | 96 | 424 | 263000€ | 2740€ |
2019-08-21 | 119 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 78 | 343 | 227440€ | 2916€ |
2021-10-04 | 767 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 132 | 1523 | 750000€ | 5682€ |
2019-07-01 | 69 | RUE CAROUGE | 3 | 66 | 520 | 118000€ | 1788€ |
2022-12-01 | 88 | RUE BOUQUET | 3 | 70 | 132 | 180000€ | 2571€ |
2022-07-29 | 258 | RUE DU PETIT STADE | 4 | 122 | 1018 | 310000€ | 2541€ |
2019-06-24 | 67 | CHE DU COURRIER | 7 | 196 | 0 | 253800€ | 1295€ |
2021-09-06 | 458 | RUE DE LA GARE | 5 | 142 | 1177 | 234982€ | 1655€ |
2021-07-30 | 5097 | RUE JEAN MERMOZ | 2 | 84 | 81 | 215000€ | 2560€ |
2023-01-30 | 36 | RUE BOUQUET | 6 | 140 | 164 | 92500€ | 661€ |
2022-07-01 | 5146 | RUE COTE DU LOGIS | 2 | 60 | 150 | 76000€ | 1267€ |